List ochronny do finansowania budowy: Pomoc w przypadku choroby i zgonu

Dzięki listowi ochronnemu do finansowania budowy zabezpieczają Państwo raty kredytu na nieruchomość w przypadku długotrwałej choroby lub zgonu. Zawarcie umowy możliwe jest bez pytań zdrowotnych.

Każdy, kto nabywa działkę lub nieruchomość albo planuje remont, z reguły potrzebuje kredytu na sfinansowanie inwestycji. Spłata kredytu może trwać wiele dziesięcioleci.

Co dzieje się z ratami kredytu w przypadku zgonu, długotrwałego bezrobocia lub choroby i związanego z tym zmniejszenia dochodów? Raty muszą być nadal opłacane. Kto chce uniknąć sytuacji, w której nieruchomość musiałaby zostać sprzedana lub nawet poddana licytacji komorniczej, powinien odpowiednio wcześnie zadbać o zabezpieczenie.

Najlepiej osiągnąć to za pomocą ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia dziennego świadczenia chorobowego i ubezpieczenia na wypadek niezdolności do pracy.

Osoby, które z powodu wcześniejszych chorób nie mogą uzyskać tych ubezpieczeń, lub którym składki wydają się zbyt wysokie, znajdą alternatywę w formie listu ochronnego do finansowania budowy (Baufi-Schutzbrief) spółki-córki Allianz – Deutsche Lebensversicherungs-AG.

Do czego służy list ochronny do finansowania budowy?

Dzięki listowi ochronnemu do finansowania budowy zabezpieczają Państwo siebie oraz swoją rodzinę w sposób tymczasowy. Świadczenia z tytułu listu ochronnego są ograniczone czasowo. Daje to Państwu lub Państwa bliskim cenny czas na przezwyciężenie trudności finansowych, zapobieżenie sprzedaży awaryjnej nieruchomości oraz na nową orientację.

List ochronny do finansowania budowy Deutsche Lebensversicherungs-AG

Tutaj znajdą Państwo najważniejsze informacje na temat listu ochronnego do finansowania budowy. Stan: styczeń 2026.

Przy zawieraniu umowy nie muszą Państwo odpowiadać na pytania zdrowotne. W zamian obowiązuje okres oczekiwania wynoszący 6 miesięcy, z wyjątkiem wypadków.

Jakie świadczenia zapewnia list ochronny do finansowania budowy w przypadku choroby / niezdolności do pracy?

Jeśli osoba ubezpieczona jest niezdolna do pracy dłużej niż 42 dni, list ochronny przejmuje wypłatę uzgodnionej renty z tytułu niezdolności do pracy przez dalszy czas trwania choroby. Z tego samego powodu maksymalnie przez 24 miesiące i łącznie maksymalnie przez 60 miesięcy w trakcie trwania umowy.

Jakie świadczenia zapewnia list ochronny do finansowania budowy w przypadku bezrobocia (opcjonalny, dodatkowo wybierany składnik świadczeń)?

Wypłata renty z tytułu bezrobocia przez towarzystwo ubezpieczeniowe RheinLand Versicherungs AG po upływie okresu karencji wynoszącego jeden miesiąc (jednak nie przed upływem ewentualnego okresu karencji zgodnie z § 159 SGB III. 5) przez czas nieprzerwanego bezrobocia, w przypadku uprzednio zatrudnionych na umowę o pracę, tak długo jak pobierany jest zasiłek dla bezrobotnych I i maksymalnie przez 24 miesiące. W przypadku wielokrotnego bezrobocia wypłaty są możliwe łącznie maksymalnie przez 60 miesięcy.

Składki muszą być nadal opłacane w przypadku bezrobocia. Przy jednoczesnej niezdolności do pracy i bezrobociu wypłacane jest zawsze tylko jedno świadczenie.

Objęcie składnikiem bezrobocia nie jest możliwe między innymi dla praktykantów, urzędników państwowych oraz pracowników w niepełnym wymiarze godzin z czasem pracy poniżej 15 godzin tygodniowo.

Jakie świadczenia zapewnia list ochronny do finansowania budowy w przypadku zgonu?

Jeśli osoba ubezpieczona umrze, list ochronny przejmuje wypłatę uzgodnionej renty na rzecz osób uprawnionych przez 60 miesięcy.

Jakiego rodzaju finansowanie budowy może być zabezpieczone listem ochronnym?

Finansowanie budowy…

• … musi służyć nabyciu działki lub nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest przeznaczona na własny użytek, czy na wynajem;
• … może również służyć remontowi nieruchomości;
• … może stanowić refinansowanie, o ile wiąże się ze zmianą banku;
• … może dotyczyć działki lub nieruchomości położonej poza Niemcami;
• … może być realizowane w dowolnej instytucji kredytowej w Niemczech.

Kto może się ubezpieczyć?

Kredytobiorcy mogą samodzielnie ubezpieczyć się za pomocą listu ochronnego do finansowania budowy. Wielu kredytobiorców może zawrzeć indywidualne listy ochronne.

Minimalny wiek przy zawarciu umowy wynosi 18 lat, maksymalny wiek przy zawarciu umowy wynosi 57 lat. Wiek przy zawarciu umowy odpowiada rzeczywistemu wiekowi w ciągu 6 miesięcy od ostatnich urodzin. Po tym czasie uważa się, że osoba jest o rok starsza.

Kiedy można zawrzeć list ochronny do finansowania budowy?

Zawarcie listu ochronnego do finansowania budowy możliwe jest od momentu złożenia wniosku kredytowego do 12 miesięcy po przyjęciu wniosku kredytowego.

Dalsze „dane techniczne"

• Okres ubezpieczenia: Minimalnie 10, maksymalnie 35 lat, ograniczony do całkowitego okresu trwania kredytu;
• Czas trwania umowy listu ochronnego do finansowania budowy: Maksymalnie do 67. roku życia osoby ubezpieczonej;
• Wysokość renty: Minimalnie 50 euro, maksymalnie 2 500 euro, ograniczona do miesięcznej raty kredytu.
• Opcjonalna renta z tytułu bezrobocia odpowiada z regule rentie z tytułu niezdolności do pracy, ale może być wybrana na niższym poziomie. Wyższe zabezpieczenie nie jest możliwe.

Przykładowa cena listu ochronnego do finansowania budowy

Mężczyzna, 30 lat, kwota kredytu 300 000 euro, okres spłaty 20 lat, miesięczna rata kredytu 1 500 euro (= ubezpieczona renta z tytułu niezdolności do pracy), składka miesięczna: 36,36 euro.

Przy dodatkowym składniku z tytułu bezrobocia z miesięczną rentą z tytułu bezrobocia w wysokości 1 500 euro składka miesięczna wzrasta łącznie do 84,48 euro.

Ocena listu ochronnego do finansowania budowy Deutsche Lebensversicherungs-AG

Jak już wspomniano na wstępie, zalecamy zabezpieczenie finansowych skutków niezdolności do pracy, niezdolności do wykonywania zawodu oraz zgonu za pomocą oddzielnych ubezpieczeń. Dzięki temu najlepiej osiągną Państwo precyzyjnie dopasowaną ochronę ubezpieczeniową, którą mogą Państwo elastycznie kształtować.

Może to być możliwe nawet przy wcześniejszych chorobach. Albo sprawdzimy Państwa ubezpieczalność za pomocą anonimowego zapytania ryzyka przed zawarciem umowy. Albo znajdą Państwo odpowiednie ubezpieczenie dziennego świadczenia chorobowego, ubezpieczenie na życie przy finansowaniu budowy lub jedno z ofert promocyjnych na ubezpieczenie na wypadek niezdolności do pracy bez pytań zdrowotnych.

Dopiero gdy to nie jest możliwe lub pożądane, naszym zdaniem wchodzi w grę niniejszy list ochronny. W końcu tymczasowe świadczenie wynoszące maksymalnie 60 miesięcy z takiej umowy jest wciąż lepsze niż brak jakiegokolwiek zabezpieczenia.

Zachęcamy do zadania pytania i skorzystania z porady!